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山西省清徐99亩使用权标的介绍

信息编号:1595159 更新时间:2014/9/22
  • 售价:
    面议
  • 面积:
    66000㎡
  • 区域:
  • 地址:
    307国道以东,紫林路以南,看守所对面
  • 类型:
  • 联 系 人:
    尹经理 [个人]
  • 联系方式:
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山西省清徐99亩使用权标的介绍
一、清徐概况:
清徐县位于山西省中部,是省城太原的南大门。208、307两条国道、青银高速公路和正在建设中的太中银铁路穿境而过,交通便利,土地肥沃,水系密布,湖泊众多。全县总面积609平方公里,常住人口34.84万,城区人口约10.78万人,享有“文化名城 醋都葡乡”的美誉。
【特色资源】
    清徐有中国葡萄之乡之称。“清徐有葡萄,相传自汉朝”。清徐葡萄种植历史悠久,被中国特产之乡评审委员会评为中国葡萄之乡。
清徐有中国醋都之称。“自古酿醋数山西,追根溯源在清徐”。清徐是山西老陈醋的正宗发源地,传统酿造工艺是国家首批非物质文化遗产。清徐老陈醋有“天下第一醋”的美誉,曾获1924年巴拿马国际商品博览会优质商品一等奖。是全国最大的老陈醋生产基地,被中国特产之乡评审委员会命名为中国陈醋之乡。
【交通区位】
清徐县境内有208、307两条国道、青银高速公路和太中银铁路穿境而过。2012年清徐县公路密度为215公里/百平方公里。2013年清徐县升级改造公路16条共28.8公里,总里程达到1315.6公里,新开通3条县乡公交线路。
【经济发展】:
 2013年,清徐县全年地区生产总值完成113.2亿元,城镇居民人均可支配收入达到23903元,同比增长10.3%;农民人均纯收入达到13052元, 同比增长12.2%。
由省政府组织编制的《太原经济圈规划纲要草案》,规划中将清徐的职能定位为太原市的南部门户,太原经济圈重要的加工制造业基地。产业引导为煤化工、食品加工以及精密铸造。
【房地产】:
清徐县房地产水平处于刚起步阶段,2013年新增楼盘数仅为4个,区域内多为普通住宅,高端住宅较少,户型基本集中在80−100平方米的刚需户型,110−130平方米的改善型住房在市场上也颇受欢迎。目前县城内住宅均价约为4200元/平,高端小区最高可达到6500元/平,商铺价格约在8000−12000多元/平。
二、标的介绍:
1.项目范围
307国道以东,紫林路以南,看守所对面约99亩。
2.规划条件
容积率:3.0;建筑密度:35%;绿地率:35%;参考价:100万/亩。
3、拍卖条件及付款方式
   (1)、该地块拍卖起始价为9900万元。
   (2)、竞得人动工时间为自签订《国有建设用地使用权出让合同》起一年内,竣工时间为自签订《国有建设用地使用权出让合同》起三年内。
   (3)、竞得人与清徐县国土资源局签订《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》后,竞得人先期交付的竞买保证金自动转作成交价款,且一个月内付到成交价款的50%,余款半年内付清。
二、项目优势
(1)地块规整,产权明确,达到三通一平,有利于资金快速回笼。
(2)地块毗邻紫林路,西临国道,距离县政府仅1.8公里,交通十分便利。
(3)地块位于清徐汽车站南侧约200米,客流量较大,有利于形成商圈。
(4)看守所与地块隔街相对,有武警24小时轮岗,对于安全性有一定的保障。
(5)清徐房地产目前处于发展阶段,且新开发楼盘不多,县城的房地产潜力还很大,居民有强烈的购房需求。该紫林路项目地块的推出将会对投资人形成很大的视觉冲击,吸引其前来投资开发。
 汉海拍卖           尹经理          18903219025


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